Cómo saber el valor catastral sin ser propietario
Si actualmente no es propietario de una propiedad, pero desea conocer su valor catastral, conocerlo puede ser sencillo y, en algunos casos, hasta gratuito. Este documento emitido por el ayuntamiento o el ente público responsable del catastro, muestra un valor comercial de la propiedad que es susceptible de modificarse según el momento que se elija para realizar el censo.
Requisitos para saber el valor catastral sin ser propietario
- Tener los datos de ubicación de la propiedad (dirección, código postal, localidad)
- Identificarse con el DNI y nombre y apellidos del solicitante.
Pasos para conocer el valor catastral sin ser propietario
- Paso 1: Acceda a la página web del Catastro de su provincia. Allí puede encontrar información sobre la ubicación de los Servicios Centrales y locales del Catastro, así como los datos de contacto.
- Paso 2: Para solicitar o revisar los datos del Catastro se necesita un usuario y contraseña. Según el trámite a realizar, se deberá elegir una de las opciones de solicitud de registro en el Catastro.
- Paso 3: Una vez dentro del servicio, debe acceder al apartado de “Consultas de Inmuebles”. Aquí, ingrese la dirección exacta para comenzar la búsqueda.
- Paso 4: Luego de encontrar los datos del inmueble, se mostrará la información catastral de la línea seleccionada. Aquí encontrará el valor catastral.
Pros y contras de saber el valor catastral sin ser propietario
- Pros:
- Es un trámite sencillo y rápido.
- No requiere de desplazamiento alguno.
- Contras:
- Financieramente no es gratuito.
- No se puede usar para fines oficiales.
¿Cómo puedo conocer el valor catastral de un inmueble?
Cómo calcular el valor catastral de una vivienda consultando en el recibo del IBI, donde también se indican el valor del suelo y de la construcción;, en tu declaración de la renta;, en la sede electrónica del Catastro utilizando un certificado digital o DNIe;, en los puntos de información catastral
Cómo saber el valor catastral sin ser propietario
Muchas personas se preguntan cómo pueden conocer el valor catastral de un inmueble que no son el propietario. Sigue estos pasos para obtener este dato.
Consulta al Instituto Nacional de Estadística
Para encontrar el valor catastral de una propiedad sin ser el propietario es posible hacerlo por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La información está disponible para el público a través del Catastro de España. La consulta es gratuita y disponible para cualquier ciudadano sin necesidad de registro.
Información sobre el valor catastral
El valor catastral se refiere al valor estimado del inmueble que es usado como base para cobrar el impuesto de bienes inmuebles. Es un valor calculado por el Estado por medio de una evaluación técnica y establecida de una manera objetiva. Estos valores generalmente son menores al precio real de mercado de una propiedad.
Pasos para consultar el valor catastral sin ser propietario
- Acceda a la página del Catastro de España. Vaya a www.ine.es/catastro. Una vez allí, elija una de las provincias españolas para comenzar.
- Escriba los datos de la dirección. Escriba los datos de la dirección del bien inmueble que desee consultar. Esto incluye el municipio, la calle y el número de la vivienda. Elija la calle de la lista de resultados y elija el número de la vivienda deseada.
- Confirme los datos. Confirme los datos que ha ingresado y luego haga clic en el botón «Buscar».
- Verifique los resultados. Los resultados le mostrarán los datos del inmueble consultado, como el nombre de los propietarios y el valor catastral.
Conclusión
Ahora ya sabe cómo consultar el valor catastral de un inmueble sin ser el propietario. Esta información le ayudará a determinar la cantidad de impuestos que se cobra a los propietarios de una propiedad. Sin embargo, es importante recordar que el valor catastral no es el mismo que el valor de venta de un inmueble.