Cómo averiguar la referencia catastral
Una refernecia catastral o cadastral es un código alfanumérico que identifica un inmueble para efectos tributarios y urbanístico. Es un documento único que diferencia una propiedad de otra, así que es importante conocer el suyo.
Pasos para averiguar una referencia catastral
- Vaya al sitio web de la Dirección General de Catastro de su ciudad.
- Encuentre la sección de búsquedas de propiedades. Esto puede cambiar según el sitio web, pero en la mayoría puede encontrarla en la parte superior de la página.
- A continuación, ha de elegir los parámetros de búsqueda que desea usar. Esto puede ser por ubicación (dirección, ciudad, país, etc.), por nombre del propietario o por el nombre del inmueble.
- Inserte los parámetros de búsqueda y haga clic en buscar
- Los resultados mostrarán toda la información de la propiedad, incluyendo la referencia catastral.
Otras formas de averiguar su referencia catastral
- Consultando a un Agente Inmobiliario.
- Consultando la información catastral a la Alcaldía de la localidad.
- Solicitando un certificado de categoría a la Administración de Catastro, para obtener información sobre el inmueble.
Ahora que conoce la forma de averiguar su referencia catastral, ya está preparado para obtener su certificado de situación urbanística o para solicitar una tarifa de avalúos o información relacionada con la propiedad.
¿Cómo conseguir el número de Catastro de una vivienda en Puerto Rico?
Acceda el Catastro Digital de Puerto Rico Al entrar a la página debe seleccionarse la opción de Catastro Digital al final de la columna izquierda. El catastro describe cada predio urbano con sus límites, dimensiones y colindancias, y si se trata de un solar edificado o no edificado. Cada predio es identificado únicamente con su número de catastro, por lo tanto, una vez accedida esta página se puede ingresar el nombre de calle o el nombre del propietario para visualizar en el mapa los predios registrados y conseguir el número asignado por el Catastro.
¿Cómo obtener la referencia catastral en Perú?
A partir de hoy, los usuarios del sistema registral pueden solicitar el Certificado de Búsqueda Catastral a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), plataforma virtual a la que se accede mediante el portal institucional y la App Sunarp; para luego recibirlo en sus correos electrónicos. Dicho certificado se encuentra relativizado en función a la información que se consulta, siendo utilizado por particulares, entidades, profesionales, notarios, documentalistas, gobierno local, entre otros profesionales.
Adicionalmente, en caso de requerir información adicional de la propiedad, el ciudadano también contará con el Certificado de Descripción Catastral, mismo que se obtiene del Registro de la Propiedad anotando la solicitud en el área de atención al público y realizando el pago correspondiente. La solicitud puede hacerse online o personalmente a través de la Jefatura o Subjefatura de Servicios de Atención al Público (JSAP) de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
¿Cómo saber mi número de registro catastral?
A través de la tienda virtual del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC): https://tiendavirtual.igac.gov.co/, todos los interesados pueden solicitar y descargar este documento desde su dispositivo de confianza, sin tener que desplazarse, tener contacto con otras personas, ni hacer filas.
Cómo averiguar la referencia catastral
Si te has planteado encontrar la referencia catastral de la vivienda de tu propiedad, es decir, el código que identifica cada inmueble para la Hacienda Pública, aquí vamos a explicar los pasos para averiguarlo.
Pasos a seguir:
- Visita la página de tu ayuntamiento Puede ser el propio ayuntamiento o el portal del Gobierno de España. Allí encontrarás un formulario para solicitar los datos catastrales.
- Completa el formulario Dispondrás de algunos campos y en algunos de ellos tendrás que especificar si se trata de una vivienda unifamiliar, una edificación completa, etc. Esta información hará que te ofrezcan una referencia catastral u otra.
- Envía el formulario Pulsa el botón correspondiente para enviar la solicitud y en poco tiempo recibirás tu referencia catastral.
No hay nada más sencillo para averiguar la referencia catastral. Puede resultar muy útil para distintas situaciones en tu vivienda. ¡Esperamos que te sea de utilidad este pequeño manual!