Cómo Construir el Segundo Piso de una Casa
Contruir un segundo piso en una casa existente puede ser un gran proyecto que aumente significativamente el valor de la propiedad. Si usted desea construir este proyecto por su propia cuenta, aquí hay algunos consejos para hacerlo de manera segura y exitosa.
Paso 1: Obtenga una Licencia de Construcción
Antes de comenzar ningún trabajo la licencia de construcción es necesaria para completar el proyecto. Esto significa obtener los permisos adecuados de la comunidad local. Esto puede significar alguna ingeniería, enfoque estructural, diseño arquitectónico y / o planificación de la construcción.
Paso 2: Verifique la Estabilidad de la Casa
El segundo piso pesará más que el primer piso, lo que significa que se necesitan cimientos adicionales para soportar la carga. Puede ser necesario agregar columnas de soporte y reforzar los cimientos existentes para soportar el peso adicional.
Paso 3: Materiales Necesarios
Una vez que la estructura principal esté en su lugar existente, puede ser necesario comprar los materiales necesarios para la construcción del segundo nivel. Esto incluiría:
- Tableros de madera contrachapada para construir el subsuelo y los miembros estructurales.
- Tableros de contrachapado para el techo de la sala de estar.
- Suelo flotante y alfombras para el subsuelo.
- Materiales de revestimiento, como paneles de yeso, paneles de fibra de vidrio, paneles de CMU, paneles de revestimiento de madera, etc.
- Materiales de terminación, como molduras, columnas, vigas, etc.
Paso 4: Seguir las Directrices de Seguridad de Construcción
Es importante seguir las directrices de seguridad de construcción al construir un segundo piso. Esto incluiría el uso de equipos de protección individual como cascos, gafas, zapatos de seguridad, guantes, etc. El uso de escaleras y andamios en lugar de trabajar desde la parte superior de los techos de la casa también es una buena práctica.
Paso 5: Instale el Subsuelo
Una vez que todos los materiales se hayan comprado, es hora de comenzar la construcción real trabajando en la estructura principal. Esto incluye instalar el subsuelo, techo de la sala de estar, columnas de soporte y vigas.
Una vez que el nivel estructural esté completo, se pueden agregar los materiales de revestimiento, seguido por los materiales de terminación, como molduras, columnas, vigas, etc.
Paso 6: Pruebas de Protección contra Incendios
Una vez que el segundo piso esté completamente construido, es importante realizar pruebas de protección contra incendios. Esto incluye la instalación de detectores de humo, hidrantes,iluminación de emergencia yextintores de incendios.
Siguiendo estos pasos, debería poder construir con éxito el segundo nivel de una casa con un mínimo de problemas.
¿Cómo deben ser las columnas para un segundo piso?
Para este tipo de construcciones las Columnas deberán ser mas GRUESAS que las de 1 piso, por que va a SOPORTAR más PESO. Por esta razón estas Columnas DEBERAN ser más anchas que las de 1 piso. Para Casa de 2 piso o nivel las Columnas pueden tener entre 20 x 20 cm a 25 x 25 cm. También son recomendables columnas de 30 x 30 cm para garantizar mayor resistencia si se prevé un ambiente con mucho uso. Las columnas deben ser SÓLIDAS, preferiblemente de Concreto Reforzado. También se recomienda usar armaduras o refuerzos para garantizar la resistencia del material.
¿Qué debo hacer para construir un segundo piso?
A continuación, te mencionaremos algunas de las cosas que debes tener presente antes de empezar la construcción de otro piso en tu casa. Definir espacios y uso, Estructura, Planos, Permisos, Peso, Cómo agregar un segundo piso a una casa ya construida, Materiales, Escaleras , Ventilación, Financiamiento, Contratación de contratistas calificados, Calidad y garantía, Seguridad.
¿Cómo construir una casa de dos pisos sin columnas?
CONSTRUCCIÓN EN 2 PLANTA SIN COLUMNAS – YouTube
La construcción de una casa de dos pisos sin columnas requiere la aplicación de estructuras de acero. La construcción de una casa de dos pisos sin columnas es una tarea más difícil que la construcción de una casa con columnas, ya que se necesita un esfuerzo extra para proporcionar soporte a los cimientos y los pisos superiores.
Los profesionales de la industria de la construcción recomiendan antes de iniciar cualquier proyecto, realizar un estudio de suelos. Esta etapa es crucial, ya que ayudará a determinar si hay suficiente resistencia para poder soportar las cargas del edificio sin columnas. Se necesita un buen conocimiento y una comprensión de la capacidad de carga del suelo para lograr una estructura sólida.
La selección de los materiales correctos para el piso y la estructura del techo también es vital para la construcción de una casa de dos pisos sin columnas. Los materiales deben ser de la mejor calidad para asegurar que los cimientos y las estructuras de los techos sean estables. Las vigas de madera son una opción común que se usa como soporte para el techo, mientras que el acero es una opción más fuerte y durable que se puede usar en la construcción de los cimientos.
Finalmente, es importante que se considere el uso de un encofrado metálico para brindar soporte adicional y refuerzo de las estructuras de la casa. Esto ayudará a mantener la estabilidad de la casa a través de un sistema de anclaje, lo que hará que la construcción sea mucho más segura y resistente.