Cómo incluir alquiler en tu declaración 2021
Es posible que te hayas preguntado si es posible incluir el alquiler en tu declaración de impuestos para la declaración de 2021. Afortunadamente, hay maneras legales de hacerlo y esto es lo que necesitas saber.
Primeros pasos
Para incluir el alquiler en tu declaración fiscal, primero necesitas reunir toda la información pertinente. Esto significa reunir tus recibos y documentos de propiedad, al igual que un inventario de los ítems incluidos en tu alquiler. Si aún no tienes estos documentos, comunícate con tu inquilino para obtenerlos.
Requisitos
Cada inquilino y cada inquilino establece sus propios requisitos para la inclusión de un alquiler en tu declaración de impuestos. Algunos requisitos comunes son:
- Inclusión de ingresos en tu reporte de impuestos. Asegúrate de apuntar los ingresos generados por tu alquiler en tu declaración fiscal.
- Cumplir con los requisitos legales. Debes comprobar que los términos de tu contrato de alquiler cumplen con los requisitos legales para la inclusión de alquileres en tu declaración. También debes asegurarte de contar con seguro en caso de daños a la propiedad.
- El uso de tu propiedad. Debes verificar que el uso de tu propiedad no es para actividades comerciales o inversiones financieras, ya que entonces el alquiler no sería apto para declarar.
Beneficios
Los beneficios de incluir el alquiler en tu declaración fiscal pueden ser significativos. Por ejemplo, al incluir el alquiler como un ingreso en tu declaración, puedes disminuir el total de tus impuestos debido a los créditos tributarios relacionados con el alquiler, como «Crédito por pagos de alquiler de bienes inmuebles».
Sugerencias
Si todavía no estás seguro de si tu alquiler es elegible para ser declarado, se sugiere que contactes con un profesional contable para que te asesore. Un profesional contable será capaz de examinar tu contrato de alquiler y ayudarte a tomar una decisión sobre cómo proceder.
Incluir el alquiler en tu declaración fiscal puede traerte muchos beneficios, aplicando correctamente la información recopilada puedes aprovechar todos los beneficios de los que puedes sacar provecho. Es de suma importancia que entiendas todo lo relacionado con la declaración de tus impuestos con el alquiler.
Mira siempre para asegurarte de que cumples con los requisitos legales.
Incluyendo Alquiler en la Declaracón 2021
Reclamar tus pagos de alquiler
En el pasado eran un costo, aunque poco anunciado, pero a partir de la declaración 2021, los pagos de alquiler, a partir de $7500 registrados en el año calendario, pueden ser considerados una deducción .
Si recibes alquiler por tu inmueble durante el año 2021, entonces eres uno de los afortunados, cuyos pagos de alquiler se pueden reclamar en la declaración 2021. Si estos pagos suman más de $7500, entonces se considera ingreso gravable.
Todos los pagos y los gastos relacionados con el alquiler, pueden reclamarse en la declaración 2021. Esto incluye los ingresos netos por alquileres, la depreciación por el uso del inmueble, los abonos para mejorar la propiedad y otros gastos relacionados.
Pasos Para Incluir el Alquiler en la Declaración 2021
- Organiza los documentos: Recopila todos los documentos referentes a tus propiedades de alquiler. Esto incluye facturas, recibos, boletas, certificados de alquiler, gastos relacionados al uso del inmueble, etc.
- Calcular la depreciación: Si deseas incluir la depreciación por el uso de tu inmueble como deduccion, es importante que calculates el valor de la depreciación. Esto significa evaluar el valor de la propiedad al inicio del año y al final del año.
- Añadir los pagos de alquiler: Algunos contribuyentes usan formularios especiales para los alquileres; sin embargo si esto no aplica para ti, entonces necesitas reportar los pagos como ingreso gravable. Durante el proceso de la declaración puedes calcular tu renta neta.
- Incluir gastos relacionados al alquiler: Los gastos relativos al alquiler (asegurate de usar recibos y facturas) pueden ser considerados como deducción. Estos pueden incluir gastos de reparación, mantenimiento, entre otros.
- Presentar los documentos: Al ingresar los documentos en la declaración 2021, asegurate de double chequear los pagos y los gastos incluidos. Esto garantiza una deducción exitosa.
Los pagos de alquiler son una forma de ahorro a largo plazo, tanto como los intereses hipotecarios o los cuentas de ahorro. Con la declaración 2021 recibe el beneficio de los pagos de alquiler. Aprovecha la oportunidad y ahorra dinero, ingresando los pagos de alquiler correctamente.