Cómo saber a quién pertenece una propiedad en Monterrey
En Monterrey hay una gran cantidad de propiedades, desde viviendas, locales comerciales o terrenos. Pero, ¿cómo se puede conocer a quién le pertenece una propiedad? A continuación, veremos los pasos a seguir para saber a nombre de quién está una propiedad en Monterrey.
Paso 1: Dirigirse al Registro Público de Monterrey
La primera etapa para conocer a quién pertenece una propiedad es acercarse al Registro Público de Monterrey, ubicado en Av. Nuevo León, 1101, Colonia Centro, Monterrey, Nuevo León. Allí, se pueden encontrar los documentos relacionados con las propiedades, entre los que se encuentran documentos oficiales que acreditan los datos sobre los dueños de la propiedad.
Paso 2: Solicitar la información
Una vez se tenga presente el documento en el que se encuentra la propiedad, se debe solicitar que se emita un certificado de confronta. Esta solicitud la debe hacer el interesado, quien debe de agregar la documentación que acredite su identidad.
Paso 3: Verificar la información
Una vez obtenido el certificado de confronta, se debe verificar la información que ahí se encuentra. Los datos recabados y los documentos que se presenten ante el Registro Público deben coincidir sí se quiere tener acceso a los documentos que contienen la información correspondiente a los dueños de la propiedad.
Paso 4: Obtener la información necesaria
Una vez que se verifique la información, se tendrá acceso al documento con los datos del dueño de la propiedad. Se recomienda ser cuidadoso y asegurarse de que los datos sean correctos antes de realizar la verificación.
Ventajas de encontrar información sobre una propiedad en Monterrey
- Posibilidad de realizar trámites: Acceder a esta información permite realizar los trámites correspondientes para una compra o alquiler a los dueños de la propiedad.
- Evitar fraudes: Tener acceso a la información de las propiedades de Monterrey ofrece protectión contra estafas y estos delitos.
- Registro seguro: Debido a que la información se encuentra en el Registro Público, se puede tener la seguridad de que los datos son correctos.
¿Cómo saber quién es el titular de un terreno?
El único que informa la verdad es el Registro de la Propiedad Inmueble. Hay que pedir los datos catastrales. Para ello, hay que tener los datos catastrales, que son: circunscripción, sección, manzana y lote o parcela. Una vez tengas esos datos, puedes pedir una certificación en la que se especifique quién es el titular legal del terreno. Esto puedes hacerlo en el Registro de su localidad, en los ayuntamientos o incluso en el Registro Central de la Propiedad Inmueble.
¿Cómo saber quién es el dueño de una casa con la dirección?
SUNARP – CONSULTA DE PROPIEDAD. El servicio gratuito de consulta de propiedad, pone a disposición del propietario la información del número de la partida registral de su predio inscrito, con precisión de la oficina y zona registral a la que pertenece la partida. A través del Sistema SUNARP usted puede visualizar el nombre del titular inscrito, el número de partida registral, el año de inscripción, la oficina registral a la que pertenece, la fecha de inscripción, el monto de la inscripción, además de los bienes inscritos. Por lo tanto, a través de Sunarp se puede conocer la información de los propietarios de una casa, haciendo uso de la dirección.
¿Cómo Saber A Nombre De Quien Está Una Propiedad En Monterrey?
En Monterrey hay una gran cantidad de propiedades fundamentales para la vida y a la vez una interesante oferta inmobiliaria, sin embargo, en ocasiones las propiedades se sumergen en el olvido y sus dueños cambian de manera seguida dejando a la propiedad en el anonimato.
Si desea saber a nombre de quién está una propiedad ubicada en Monterrey, hay una serie de pasos que puede seguir.
1) Busca el propietario actual del predio.
La forma más sencilla de obtener la información del propietario actual del predio es a través del padrón municipal. En la secretaría de hacienda del municipio de Monterrey puedes obtener y consultar una lista de los propietarios de la propiedad. Esta lista se actualiza mensualmente e indica el nombre y domicilio del propietario.
2) Consulta el catastro inmobiliario.
El Sistema Catastral Inmobiliario es la herramienta que se usa para identificar una propiedad en la que se encuentran todos los datos de registro de una propiedad, tales como su ubicación, superficie, características, valor comercial, etc. Si tienes la información de la propiedad, puedes acceder al sistema y obtener la información del dueño.
3) Consulta las oficinas públicas.
En caso de que la información no esté en el padrón municipal se pueden visitar las oficinas públicas para intentar conseguir la información. Esto es particularmente importante si el dueño no ha pagado impuestos al municipio o si la propiedad se encuentra en un área rural.
Estos son algunos de los pasos que hay que seguir para saber a nombre de quién está una propiedad en Monterrey:
- Buscar el propietario actual del predio.
- Consultar el catastro inmobiliario.
- Consultar las oficinas públicas.