¿Cómo ubicar una parcela con el certificado parcelario?
El certificado parcelario presenta información detallada sobre la propiedad en cuestión. Esto incluye coordenadas y medidas, información sobre la topografía o usos previos relacionados con la parcela. Esto ayuda a los propietarios a identificar con precisión la ubicación de su terreno.
Paso 1: Lee el certificado
El certificado parcelario contiene una gran cantidad de información que lo ayuda a ubicar la parcela. Estos documentos presentan una descripción detallada del terreno que incluye la ubicación exacta, la descripción y la cantidad y tipo de uso al que está destinado.
Paso 2: Identifica la ubicación exacta de la parcela
Hay una sección en el certificado que muestra las coordenadas de la parcela. Esto se expresa en grados, minutos y segundos. Esta sección también puede contener mapas que muestran la ubicación exacta del terreno. Estos mapas pueden ayudarlo a ver la ubicación de la propiedad en relación con los puntos de referencia cercanos.
Paso 3: Examina el certificado para identificar otros detalles
Además de las coordenadas, el certificado también contiene información sobre la topografía del terreno, como el tipo de suelo y la cantidad de pendientes. También puede tener información sobre el uso previo del suelo, así como restricciones sobre cómo se debe utilizar el suelo.
Paso 4: Utiliza estos detalles para ubicar la parcela
Una vez que haya leído y comprendido la información contenida en el certificado, deberá marcar los detalles en un mapa. Esto permitirá identificar la ubicación exacta de la parcela. Algunos pasos que debe seguir aquí incluyen:
- Verificar el tipo de uso previo: Esto ayudará a determinar qué extremo de la parcela se ubica en relación con los colindantes.
- Analizar la topografía: Esto ayudará a determinar la altitud de la parcela.
- Analizar la ubicación: Esto permitirá ubicar la parcela con respecto a los puntos de referencia cercanos.
Una vez que haya ubicado la parcela, debe revisar las secciones restantes del certificado para asegurarse de que conoce toda la información pertinente.
Paso 5: Guarda la información
Una vez que sepa la ubicación exacta de la parcela y aquellos detalles relacionados con su uso, debe guardar la información para futuras referencias. Esto permitirá a los propietarios no solo conocer la ubicación exacta de la propiedad sino también los detalles que se deben tener en cuenta al utilizar esta área.
¿Cómo puedo saber el número de parcela de un terreno?
El propietario tiene acceso a toda la información catastral de la vivienda….Hay tres vías posibles para saber el polígono y la parcela de una finca: Llamar a la Sede del Catastro, Ir personalmente a la oficina del catastro más cercana a tu municipio, Hacerlo a través de diputaciones o Ayuntamientos por Internet. En todos los casos, se deberá presentar una solicitud de información, aportando los datos correspondientes al propietario o interesado (nombre, dirección, etc.). Una vez recibida la respuesta, conocerás el polígono y el número de parcela del terreno.
¿Cómo saber la ubicacion de una parcela?
Si te interesa conocer el polígono y parcela de una finca, puedes descubrirlo a través de una consulta al catastro. Para poder obtener los datos tienes 4 vías distintas: El teléfono de la Sede del Catastro. Ir a la oficina del catastro más cercana a tu municipio o a un punto de información. A través de internet, utilizando el Portal del Catastro y/o el visor territorial de tu comunidad autónoma. Por último, puedes recurrir a un profesional especializado en materia de catastro.
¿Qué es un certificado parcelario en México?
El Certificado Parcelario es el documento que acredita el derecho que tiene el ejidatario, comunero o posesionario, a usar y disfrutar de una parcela determinada al interior del núcleo. El mismo contiene la descripción geográfica de la parcela y los límites legales que ésta ocupa. El Certificado Parcelario es emitido por la Administración Federal de Tierras, dentro del marco de la legislación agraria aplicable.
¿Cómo se lee un certificado parcelario?
La información que contiene el certificado parcelario es la siguiente, la cual mencionaremos en el orden que aparece en el documento: Escudo nacional estampado, Leyenda que advierte que se trata de un certificado parcelario, Numero consecutivo, es aleatorio y no es de carácter único , No. de asiento inscrito, Nombre y dirección del dueño, Ubicación y superficie de la parcela, Descripción de las linderos, Restricciones, Gravámenes, Duración, Clave catastral, Clave catastral del terreno contiguo, Datos de la firma del registrador de la propiedad, Conjunto de sellos, Nombre del Registrador, Alcance legal del certificado, Datos oficiales, y Firma y sello del notario.